To BIARRITZ
For sale Villa 6 rooms 300 m²

3 900 000 € ^*

Laissez vous éblouir par cette sublime Villa d'architecte nichée dans un écrin de verdure.

L'entrée principale donne sur une immense pièce à vivre où se mélangent les styles : béton ciré au sol, mur de séparation des pièces à mi-hauteur, sensation d'immersion en pleine nature avec la luminosité et la vue sur le jardin grâce aux nombreux vitrages toute hauteur et les accès aux terrasses.
D'un coté un salon chaleureux et spacieux avec un coin bureau près de la cheminée, de l'autre une première cuisine dite « de réception » avec ilot central, équipement encastré discret et table de réception, puis une 2e cuisine technique totalement équipée et aménagée qui dessert un sous-sol avec cave à vin, buanderie, deux réserves de stockage et un local technique.

Conçue pour recevoir et profiter des beaux espaces, vous y découvrirez une seconde aile au rez de chaussée totalement indépendante, dédiée aux « invités », composée de deux grandes suites avec vue sur le parc arboré, chacune ayant son dressing, sa salle de bains attenante avec douche, baignoire et WC indépendant.

A l'étage, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur le paysage, sans vis-à-vis, où les deux grandes suites baignent toute la journée dans la lumière. Possibilité de jouer avec la luminosité et la température grâce aux stores californiens et aux ventilateurs plafonniers. Vous retrouverez dans chaque chambre un coté dressing avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire avec vue, et un wc indépendant.

A l'extérieur, un parc arboré intimiste sans vis à vis, bien entretenu et calme, pour profiter des belles journées d'hiver et douces soirées d'été au bord de la grande piscine chauffée ou sur sa grande terrasse bois, enfin un carport pour 3 véhicules complète la propriété.

Domotique, géothermie, interphone, système d'alarme, sécurité incendie, rangements, luminosité, volumes et le parc font de cette maison d'architecte un bien rare sur la côte Basque.

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D EN VISIO SUR DEMANDE

^* 3 900 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 3 700 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.